(Portalinmobiliario.com, 01-04-2008)
De acuerdo a este artículo de Hernán Marchant tasador y asesor inmobiliario "es bueno tener una red de servicios cerca. Pero ojo, no tan cerca. A la hora de determinar cuánto vale una vivienda, hay que tomar en consideración cómo afecta en el diario vivir el funcionamiento de dichos servicios, como lo es un mall o un supermercado."
Según Marchant, muchas personas creen que sus propiedades automáticamente tienen un precio mayor porque se instaló un supermercado, un mall, o una farmacia cerca, por ejemplo.
De acuerdo a este artículo de Hernán Marchant tasador y asesor inmobiliario "es bueno tener una red de servicios cerca. Pero ojo, no tan cerca. A la hora de determinar cuánto vale una vivienda, hay que tomar en consideración cómo afecta en el diario vivir el funcionamiento de dichos servicios, como lo es un mall o un supermercado."
Según Marchant, muchas personas creen que sus propiedades automáticamente tienen un precio mayor porque se instaló un supermercado, un mall, o una farmacia cerca, por ejemplo.
Lo cierto es que esto no siempre es tan así, por lo que hay que tener mucho cuidado. Hay eventos que pueden otorgar plusvalía (*) o el efecto contrario.
Eso dependerá del análisis objetivo y profesional de todas las variables directas e indirectas y del entorno sobre el inmueble específico.Que la instalación de un supermercado o un mall aumente sí o sí el precio de un inmueble es relativo. Eso dependerá de cómo se emplace el proyecto y cómo incida en el bien estudiado. Es distinto que nuestra casa quede mirando al estacionamiento a que quede enfrentada a los accesos del centro comercial o supermercado, con una exposición visual al flujo masivo de personas que genera un polo de atracción comercial como el antes mencionado.
Seguir leyendo en el siguiente vínculo:
http://www.portalinmobiliario.com/diario/noticia.asp?NoticiaID=8663
">Vínculo
Eso dependerá del análisis objetivo y profesional de todas las variables directas e indirectas y del entorno sobre el inmueble específico.Que la instalación de un supermercado o un mall aumente sí o sí el precio de un inmueble es relativo. Eso dependerá de cómo se emplace el proyecto y cómo incida en el bien estudiado. Es distinto que nuestra casa quede mirando al estacionamiento a que quede enfrentada a los accesos del centro comercial o supermercado, con una exposición visual al flujo masivo de personas que genera un polo de atracción comercial como el antes mencionado.
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