Vecinos deberán votar por el proyecto de mall y no por cambio de suelo

El Mercurio 5/06/2010


Consulta ciudadana en Las Condes se realiza mañana:

Vecinos deberán votar por el proyecto de mall y no por cambio de sueloLa pregunta del sufragio apunta a la maqueta exhibida desde abril. Su aprobación implica modificar el plan regulador.

RODRIGO SILVA
El municipio de Las Condes es categórico. Lo que cerca de 4.000 vecinos del sector Martín de Zamora podrán votar mañana es si aprueban o rechazan el proyecto de centro comercial que Cencosud quiere construir en ese barrio, según la maqueta que ha sido exhibida por la empresa desde el 20 de abril en el mismo terreno donde se levantaría el recinto.
Si bien Cencosud ha sostenido que lo que se votará será un cambio de uso de suelo, el alcalde de Las Condes, Francisco de la Maza, aclaró que la pregunta va dirigida al proyecto diseñado por la empresa de retail y no a modificaciones del plan regulador, porque éstos últimos serían una consecuencia de la eventual aprobación.
Sobre las mejoras al proyecto inicial, difundidas por la empresa a través de varios medios de comunicación, el alcalde afirmó que "los cambios son un tema de voluntad, pero lo que nosotros estamos preguntando es por la propuesta que le hizo Cencosud a la comunidad en términos comerciales".
De la Maza enfatizó que "esta votación es para dar inicio a una discusión. Si ganan, se abre un proceso que duraría al menos tres años y donde participaría la comunidad, Cencosud y la municipalidad".
El edil explicó que la propuesta ganará si consigue al menos el 50% más uno de los votos. En este caso, se abren dos escenarios. Si obtiene hasta el 65% de los sufragios, pasará a la comisión de urbanismo del municipio, donde se analizará el proyecto en profundidad según las condiciones del barrio. Si pasa esa etapa recién será debatido y votado en el concejo. Si consigue más del 65% de los sufragios iría directo a la instancia del alcalde y los concejales.
En cualquiera de los dos casos, el proyecto tendría que someterse a estudios de impacto vial y ambiental.
En tanto, el gerente de desarrollo inmobiliario de Cencosud, Renzo Paonessa, afirmó que "tenemos claro que lo que los vecinos votarán es el cambio de uso de suelo. Seguramente, lo que la municipalidad busca es dejar claro que, más allá del cambio de uso de suelo, lo que se vota es un proyecto específico".
Sobre los cambios posteriores que la empresa ha aplicado en la maqueta, el ejecutivo explicó que "si bien fue presentado de una forma cuando recién partimos, estas modificaciones están plasmadas hoy en la exhibición. Cada una de las cosas que hemos desarrollado en la exhibición han sido visadas por la municipalidad".